IMÓVEIS

Passamos por uma enorme pandemia. A quarentena fez com que pessoas perdessem o emprego e que  empresas fechassem. Mas no setor de imoveis vem acontecendo o inverso. Houve um aumento nas compras de imóveis novos e na planta no primeiro trimestre desse ano. De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção civil de Minas Gerais, (Sinduscon-MG) as vendas cresceram cerca de 12 por cento.

O fato é que quem compra um imóvel na planta possui diversas vantagens, o valor mais barato, parcelas menores, financiamento por um tempo maior e também a personalização do imóvel,onde o comprador pode mudar algo na planta de seu apartamento por exemplo.

Os juros estão menores que no ano passado, o que facilita a compra de imóveis a prestação. A maioria das pessoas compram dividindo o valor do imóvel para pagar durante vários anos. De acordo com Renato Michel, a queda da taxa de juros, a menor da história, facilitou esse tipo de compra dos imóveis.

As empresas também se adaptaram para vendas online. O fato de que as pessoas estão em isolamento social, fez com que elas tivessem mais tempo para procurar um imóvel pela internet.

O preço dos imóveis, na realidade, vem subindo. Os mais procurados são chamados de econômicos.  O presidente da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Luiz França, afirmou que não há uma diminuição no valor dos imóveis devido ao custo da construção, pois a margem de lucro das incorporadoras é baixa.

Segundo o professor de finanças da instituição de ensino, Insper, Ricardo Rocha, se a pandemia continuar é provável que os preços abaixem, principalmente em imóveis usados, pois os vendedores podem estar com dificuldades financeiras diante da crise e portanto, tendem a abaixar os valores.

As buscas por imóveis no interior tem quadruplicado. Muitas pessoas estão preferindo sair da cidade grande e ir morar na zona rural em busca de uma vida mais calma. Comparando com o mês de março do ano passado, e deste ano, as vendas subiram 124%, de acordo com o portal Imóvelweb. O crescimento exponencial tem tido uma maior representatividade no interior de São Paulo.

As pessoas estão pesquisando mais e há várias ofertas na mesa. Resta aos compradores negociarem com os vendedores maiores vantagens para se comprar o imóvel. O momento é propício para isso.